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    2. 產品與服務
      Products & services

      資產運營

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              物業資產運營是綜合運用物業服務、設備設施管理、房地產策劃、房地產資產管理、房地產組合投資管理的技術、手段和模式,以收益性物業為對象,滿足業主和物業投資者的目標,為投資者提供的貫穿于物業整個壽命周期的綜合性管理服務。
       

              為滿足業主入住后的生活基本需求,提高業主滿意度,促進后期項目銷售,城承物業積極爭取開發企業的理解與支持,依托于公司強大的物業管理平臺,以開發項目配套商業為平臺開展滿足日常生活服務項目,提供專業的物業資產管理和運營服務。以平谷匯景灣為試點,在A1地塊9#樓配套商業啟動,開展服務項目有:生活超市、菜市場、主食廚房、生鮮肉食、家裝超市等,后續適時引進ATM機或銀行體驗中心、衣物干洗、汽車美容等;以密云上河灣配套商業為著手點;爭取獲得支持在股份新項目全面開展;形成股份特色的“十全十美”生活配套線;遴選戰略合作商,并與擬建設的社區電商合作,實施終端配送。
              目前公司在物業資產管理和運營方面已形成一套成熟完善的運作模式。包括:市場研究,市場定位,項目選擇,營銷策劃,招商代理,日常運營管理等,在各方面均建立了行之有效的管理運作體系。通過將物業資產管理、物業管理相結合,從多方位、多角度為業主和開發商提供意見和建議,通過資產管理與物業管理服務的結合互動,最大程度地實現物業增值。對于商業地產,具有專業的前期策劃定位、商業物業招商和后期經營管理能力,能夠營造良好的商業氛圍,創造出現代商業空間,并能通過經營管理長期引領商家,最后達到業主、商家和管理者的共贏。
       

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